Vous avez une chambre vacante à la maison et vous cherchez à tirer profit de cet espace inutilisé ? En publiant les bonnes annonces sur les bonnes plateformes, vous pouvez facilement espérer un complément de revenu d’environ 500 euros par mois à Marseille.
Cet article vous fait découvrir les étapes clés pour trouver le locataire idéal, maximiser l’attrait de votre espace et garantir une relation locataire-propriétaire harmonieuse.
Bien préparer la chambre à louer
Avant de chercher un locataire, assurez-vous préalablement que votre chambre vacante est aussi accueillante que possible. Pour cela, n’hésitez pas à investir un peu dans la décoration d’intérieur et dans l’aménagement de mobilier. Cela peut en effet vous aider à effectuer la différence et mieux vendre votre Chambre chez l’habitant Marseille sur les sites spécialisés.
Optez idéalement pour un style neutre, même si vous tenez à ajouter quelques touches personnelles bien évidemment. L’espace doit être suffisamment optimisé pour garantir le confort du futur locataire. Après quoi, fixez un loyer compétitif.
À cet effet, effectuez des recherches sur le marché immobilier local à Marseille. Cherchez à savoir quel est le prix moyen pour des chambres chez l’habitant, etc. Soyez toutefois réaliste tout en restant concurrentiel de sorte à pouvoir maximiser vos chances de trouver rapidement un locataire à Marseille.
Les annonces attractives
La rédaction d’une annonce percutante s’avère cruciale pour intéresser de potentiels locataires, notamment les touristes et ceux en passage en Marseille pour quelque temps. Mettez alors en avant les caractéristiques attrayantes de votre chambre chez l’habitant. Décrivez le quartier et soyez transparent sur les règles de la maison.
Votre mission consiste à créer une première impression positive pour attirer des candidats sérieux. Servez-vous à cet effet des plateformes de location spécialisées telles qu’Airbnb, Le Bon Coin, ou des sites dédiés à la colocation. Surtout, optimisez la visibilité de votre annonce en ajoutant par exemple des photos de qualité de votre logement.
La sélection des locataires
Après la publication de vos annonces de location à Marseille, vous devriez dans les premières semaines recevoir vos premières des candidatures. Assurez-vous que celles-ci correspondent bien à vos critères. Déterminez le profil idéal de locataire de chambre chez l’habitant. Utilisez ces critères pour filtrer les candidats. Vous pouvez au besoin effectuer des entretiens préalables et faire visiter les lieux aux locataires potentiels. Ce serait aussi l’occasion pour vous de mieux connaître les personnes avec qui partager votre espace de vie.
L’établissement d’un contrat de location
Une fois que vous avez trouvé le locataire idéal, établissez un contrat de location clair et complet. Incluez-y entre autres tous les détails tels que :
- le montant du loyer ;
- le mode de paiement ;
- la durée du bail ;
- et les règles de la maison.
Assurez-vous cependant de respecter les lois et régulations en vigueur à Marseille. Laissez un délai au locataire pour prendre connaissance du contrat de location. Pendant ce temps, maintenez une communication ouverte avec lui. Montrez-vous en effet disponible pour répondre à ses questions et préoccupations. Cela contribuera à établir rapidement une relation solide entre vous deux et prévenir les malentendus.
